Als zertifizierter Verwalter gemäß § 26a Abs. 1 S. 1 WEG bieten wir Ihnen rechtssichere Expertise in der WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung – fundiert durch die Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO.
Kaufmännische Immobilienverwaltung
Wir übernehmen die präzise finanzielle und rechtliche Betreuung Ihrer Immobilie, um eine stabile Rendite und rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
Mietmanagement: Rechtssichere Vereinnahmung und Überwachung der Mietzahlungen sowie Durchführung von Mahnwesen.
Nebenkostenabrechnungen: Erstellung transparenter und prüffähiger Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Mieter.
Buchhaltung: Lückenlose Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben sowie Erstellung von übersichtlichen Abrechnungen für Eigentümer.
Vertragsmanagement: Abschluss, Überwachung und Kündigung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen.
Zahlungsverkehr: Abwicklung des gesamten objektbezogenen Zahlungsverkehrs über Treuhandkonten.
Technische Verwaltung
Durch regelmäßige Kontrollen und ein starkes Netzwerk an Fachhandwerkern sichern wir den langfristigen Werterhalt Ihrer Bausubstanz.
Objektbegehungen: Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands zur frühzeitigen Erkennung von Reparaturbedarf.
Instandhaltungsmanagement: Planung, Ausschreibung und Überwachung notwendiger Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen.
Notfallmanagement: Schnelle Reaktion bei Versicherungsschäden und technischen Notfällen durch 24/7-Erreichbarkeit für Dienstleister.
Modernisierungsberatung: Unterstützung bei energetischen Sanierungen und wertsteigernden Maßnahmen am Objekt.
Dienstleistersteuerung: Koordination und Abnahme der Leistungen von Hausmeistern, Reinigungskräften und Gärtnern.